※図面と現状が異なる場合は現状優先となります
【マンション】シエリアシティ明石大久保 Ｃ棟 1LDK+S（納戸） 3,480万円
【弊社管理物件】
内見希望に関してはお気軽にスタッフにお尋ねください。
3,480万円
1LDK+S（納戸） / 59.22m2（17.91坪）（壁芯）
ＪＲ山陽本線「大久保」約歩9分
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２
| 所在階/ 構造・階建 | 8階/RC13階建 |
|---|---|
| 敷地の 権利形態 | 所有権 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.27m2 |
| 築年月 | 2023年11月 |
ご予約にて室内見学可能です♪
室内は大変丁寧にお使いしております♪
8階部分につき眺望良好で天候により、明石海峡大橋・海が望めます。
■ペット飼育可能
■対面式システムキッチンに高機能設備搭載
キッチンシンクから生ごみ処理が可能なキッチンディスポーザー搭載
ビルトイン食器洗い乾燥機付き
IHクッキングヒーター
■充実の共用施設が充実 ※一部有料施設あり
地域開放型「学び」のスペース：ナレッジスクエア
◾️ペット飼育可能（規約制限あり）
◾️JR山陽本線「大久保」駅 約徒歩9分で駅近
◾️イオン明石ショッピングセンターまで約徒歩4分
物件概要・詳細
管理費
8,100円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
6,000円／月
引渡可能時期
即引渡可
向き
南東
諸費用
インターネット使用料：1,540円/月
コミュニティ形成費：200円/月
販売戸数
１戸
現況
空
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間取り
※図面と現状が異なる場合は現状優先となります
物件の特長
| バス・トイレ | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 |
| セキュリティ | セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホン |
| 室内設備 | 全居室フローリング、ウォークインクローゼット、オール電化、全居室複層ガラスか複層サッシ、複層ガラス |
| 部屋の特長 | ＬＤＫ１0畳以上、バルコニー |
| 共用部 | 共有施設充実 |
| 駐車・駐輪 | 駐車場敷地内（月額9,000〜）、駐輪場、バイク置場 |
| 費用・ 引き渡し条件 | ペット相談(規約による制限有) |
| 物件の性能 | |
| その他特長 | スーパー 徒歩4[分以内、駅まで平坦、オーシャンビュー 、眺望良好 |
周辺環境
明石ビブレ２番館：徒歩3分（約230ｍ）
イオン明石ショッピングセンター：徒歩4分（約278ｍ）
ローソン明石大久保ゆりのき通店：徒歩4分（約300ｍ)
ウエルシア明石大久保店：徒歩8分（約550ｍ)
大久保南幼稚園：徒歩2分（約150ｍ)
明石市立大久保南小学校：徒歩2分（約150ｍ)
明石市立大久保中学校：徒歩7分（約540ｍ)
医療法人社団明石医療センター：徒歩8分（約621ｍ）
但馬銀行大久保支店：徒歩8分（約608ｍ）
ジョーシン明石大久保店：徒歩5分（約400ｍ）
明石市立大久保南小学校
共有概要
| 敷地面積 | 29730.51㎡ |
|---|---|
| 敷地の権利 形態 | 所有権 |
| 敷地権割合 共有持分 | 5767769/5922 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 総戸数 | 810戸 |
| 駐車場 | 駐車場敷地内（月額9,000〜） |
| 駐車場月額 | – |
| 管理組合 | 有 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ㈱ |
| 分譲会社 | 関電不動産開発㈱、三菱地所レジデンス㈱、ＪＲ西日本不動産開発㈱ |
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