【新規戸建】鳥羽（西明石駅）3LDK 3,380万円

※図面と現状が異なる場合は現状優先となります

土地面積	74.41m2（登記）
建物面積	69.76m2（実測）
完成時期 (築年月)	2026年7月
土地の 権利形態	所有権
備考	セットバック：済

【見学無料】
少しでも気になる、不安があるなどの、ご相談(無料)はいつでもお受けしてます♪

駐車場1台スぺ―スあり
制振ダンパー　MIRAIE標準搭載
コンパクトながらJR西明石駅徒歩圏で駐車場1台付きの新築戸建てが
3000万円台前半でご購入可能です。
安心の地盤保証付き、地震に強いダンパー付きの住宅です。

■沢池小学校、野々池中学校通学エリア

 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、本物件とあわせて周辺売出物件のご案内も可能です。

おおよその所要時間です。参考にどうぞ。
□現地／物件見学（３０分～）
□不動産探しのご相談（３０分～）
□ローンのご相談（３０分～）
□税金のご相談（３０分～）

周辺環境

間取り

※図面と現状が異なる場合は現状優先となります

物件の特長

バス・トイレ
キッチン	対面キッチン
セキュリティ	セキュリティ充実
室内設備	全居室フローリング
部屋の特長	全部屋収納あり、南向き、複層ガラス
駐車・駐輪	ハイルーフ駐車
費用・ 引き渡し条件	–
物件の性能
その他特長	２沿線以上利用可 、駅まで平坦、 角地

物件概要・詳細

私道負担・道路	無、北西4ｍ幅（接道幅7.9ｍ）、北東4ｍ幅（接道幅7.4ｍ）
建ぺい率・容積率	70％・100％
構造・工法	木造 2階建
地目	–
地勢	–
建築確認番号	第J25-20444
用途地域	１種低層
その他制限事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース
取引態様	媒介