※図面と現状が異なる場合は現状優先となります
【土地】大久保町江井島（江井ケ島駅）152.8m2（46.22坪） 2,080万円
内見希望に関してはお気軽にスタッフにお尋ねください。
2,080万円
山陽電鉄本線「江井ケ島」歩7分
兵庫県明石市大久保町江井島
| 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|
| 土地面積 | 152.80m2（46.22坪）（公簿） |
| 土地の 権利形態 | 所有権 |
| 備考 | 接面道路私道の通行・掘削承諾取得済 隣接境界立会い済、境界標復元済 |
少しでも気になる、不安があるなどの、ご相談(無料)はいつでもお受けしてます。
閑静な住宅地につき住環境良好
■建築条件なしの土地です。お好きなお家を建てられます！
➩細やかな相談いたします！なんでもお聞きください！
■山電江井ヶ島駅まで徒歩７分と人気の駅近♪
■ 南西・北西側道路に面した角地物件 陽当り良好・通風も良いです◎
■ 敷地面積（公簿）：152.80 m²（46.22 坪）・現況測量：153.75 m²（46.50 坪）
■ 接面道路位置指定道路の形状復元の為、隅切部分のセットバックが必要です
セットバック予定面積：1.05 m²（0.31 坪）
現況測量面積（有効敷地）：152.69 m²（46.18 坪）
■建物付き現状渡し「建物概要」
類：居宅
構造：木造瓦葺2階建
延床面積：124.66㎡（37.70坪）
築年月：昭和49年2月28日
物件概要・詳細
入居予定年月
相談
方角
–
現況
古家あり/現状渡し
建ぺい率・容積率
60%・200%
私道負担・道路幅員
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道 北西側 約４ｍ/公道 南西側 約４ｍ
用途地域
１種住居
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | – |
| 駐車場 | – |
| 建設条件 | – |
| 設備条件 | – |
| その他制限事項 | 第4種高度地区・ 埋蔵文化財包蔵地指定なし 前面道路幅員の制限により容積率は160%になります。 |
気軽に質問してみませんか？
周辺環境
マルアイ大久保店：約歩16分（1260ｍ）
セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店：約歩8分（580ｍ）
ウエルシア明石大久保店：約歩22分（1690ｍ）
江井島保育所：約歩10分（750ｍ）
明石市立江井島小学校：約歩13分（1000ｍ）
明石市立江井島中学校：約歩20分（1590ｍ）
大西脳神経外科病院：約歩12分（890ｍ）
山陽電鉄本線「江井ケ島」歩7分
明石市立江井島小学校
明石市立江井島中学校
お問い合わせ
CONTACT
