耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
地震の揺れを吸収する制振金具設置
※図面と現状が異なる場合は現状優先となります
【新規戸建て】明石市大久保町八木 第3 4LDK 3,080万円
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3,080万円
4LDK
兵庫県明石市大久保町八木
| 土地面積 | 118.79m2（実測） |
|---|---|
| 建物面積 | 102.06m2（実測） |
| 完成時期 (築年月) | 2025年8月 |
| 土地の 権利形態 | 所有権 |
| 備考 |
【見学無料】
少しでも気になる、不安があるなどの、ご相談(無料)はいつでもお受けしてます。
■残り１棟です！
■設計住宅性能評価書、 建設住宅性能評価書（新築時）の物件です♪
■フラット３５Sに対応
■洋風和室で来客時もおしゃれで便利！
■駐車場2台(車種による)
■制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置「SAFE365」は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
■住宅性能表示制度
○構造の安定に関すること
耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
耐風等級2（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）
○温熱環境・エネルギー消費量に関すること
断熱等性能等級5
一次エネルギー消費量等級6
○空気環境に関すること
ホルムアルデヒド発散等級3（準・天然建材）
○維持管理・更新への配慮に関すること
維持管理対策等級3（専用配管）
○劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（構造躯体等）
周辺環境
マルアイ中八木店：約歩5分（349ｍ）
イオン明石：約歩25分（1800ｍ）
セブン-イレブン 明石藤江店：約歩11分（800ｍ）
ricco保育園：約歩5分（400ｍ）
ゆめのもり保育園：約歩6分（419ｍ）
明石市立谷八木小学校：約歩2分（160ｍ）
兵庫県立明石城西高校：約歩9分（672ｍ）
明石医療センター：約歩11分（800ｍ）
おか内科循環器科：約歩11分（800ｍ）
山陽電鉄本線「中八木」
明石市立谷八木小学校
明石医療センター
間取り
※図面と現状が異なる場合は現状優先となります
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物件の特長
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、トイレ２ヶ所 、浴室１坪以上、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン 、浄水器 |
| セキュリティ | セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホン |
| 室内設備 | 南向き、全居室フローリング |
| 部屋の特長 | 全部屋収納あり、ＬＤＫ１５畳以上、２階建 、南面バルコニー、床下収納、オール電化 |
| 駐車・駐輪 | カースペースあり 駐車２台可（車種による） |
| 費用・ 引き渡し条件 | – |
| 物件の性能 | 設計住宅性能評価書 、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５Sに対応 |
| その他特長 | スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦 |
物件概要・詳細
引渡可能時期
相談
販売戸数
１戸
現況
空
| 私道面積 | 道路幅：8.8ｍ～9.3ｍ、アスファルト舗装 |
|---|---|
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率/60％、容積率/200％ |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 地目 | – |
| 地勢 | – |
| 建築確認番号 | 第R06SHC125254 |
| 用途地域 | 準工業 |
| その他制限事項 | – |
| 取引態様 | 売主 |
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