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【マンション】須磨区　3780万円　プラウドシティ神戸名谷

ペット可の物件

※図面と現状が異なる場合は現状優先となります

【プラウドシティ神戸名谷】

【弊社管理物件】
内見希望に関してはお気軽にスタッフにお尋ねください。

お問い合わせ

3780万円

3LDK / 67.80㎡(壁芯)

地下鉄西神・山手線「名谷」約徒歩4分

地下鉄西神・山手線「総合運動公園」約徒歩32分
地下鉄西神・山手線「妙法寺」約徒歩32分

兵庫県神戸市須磨区西落合１ [地図]

所在階/
構造・階建		１階/RC16階建
敷地の
権利形態		所有権
その他面積バルコニー面積：12㎡、
専用庭：18㎡（使用料450円／月）、
テラス：12㎡（使用料無）
築年月2013年12月

【弊社管理物件】
ご予約にて室内見学可能です！

地下鉄名谷駅徒歩4分、平成25年築　総戸数434戸のビッグコミュニティ。広々専用庭付きのお部屋です。

■ペット飼育可能
■各所に高機能設備搭載
キッチンシンクから生ごみ処理が可能なキッチンディスポーザー搭載
キッチン床には大型床下収納付き
タカラスタンダード製システムキッチン
1418サイズのゆったりユニットバス
テラス部分約12m2、専用庭部分約12平米の計約7.5坪のゆったりお庭スペースには外部水栓と外部コンセント付き
■充実の共用施設
コンシェルジェサービス
キッズルーム、多目的ルーム、ゲストルーム
グリルゲート付き自走式平面駐車場
24時間ゴミ捨て可能なゴミドラム等
豊かな生活をサポートしてくれる施設がもりだくさん。

問い合わせ
目次

物件概要・詳細

管理費

7700円/月(委託(通勤))

修繕積立金

7100円/月

引渡可能時期

2025年12月予定

向き

西

諸費用

インターネット定額料金：1540円／月、

専用庭使用料：540円／月、

コミュニティ形成費用：100円／月

販売戸数

１戸

現況

住居中

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間取り

物件の特長

バス・トイレ浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、浴室１坪以上、温水洗浄便座、高機能トイレ
キッチンシステムキッチン、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
セキュリティセキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホン
室内設備省エネ給湯器、全居室収納、バリアフリー、床下収納、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、天井高２．５ｍ以上、オール電化
部屋の特長ＬＤＫ１５畳以上、テラス、専用庭、バルコニー・屋上に水栓あり
共用部共有施設充実、ゲストルーム、２４時間ゴミ出し可、エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム・託児所
駐車・駐輪自走式駐車場、駐輪場、バイク置場
費用・
引き渡し条件		ペット相談
物件の性能建設住宅性能評価書（新築時）、建設住宅性能評価書（既存住宅）
その他特長スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦、整備された歩道

周辺環境

スーパー/マルハチ：約徒歩4分（250ｍ）
tete名谷：約徒歩5分(330m)

LUCCA名谷：約徒歩6分（435ｍ）
須磨パティオ：約徒歩7分(501m)

ローソン名谷駅前店：約徒歩5分（354ｍ）
ファミリーマート名谷駅北店：約徒歩6分(411m)

アルカドラッグ名谷店：約徒歩5分(352m)

オーエスドラッグ名谷店：約徒歩7分(544m)

須磨北郵便局：約徒歩4分(267m)

幼保連携型認定こども園のぞみ保育園：約徒歩8分（606ｍ）

神戸市立西落合小学校：約徒歩10分（782ｍ）
神戸市立西落合中学校：約徒歩21分（1651ｍ）

独立行政法人国立病院機構神戸医療センター：約徒歩14分（1079ｍ）

神戸市須磨区役所北須磨支所：約徒歩7分（491m）

共有概要

敷地面積17,562.17 ㎡
敷地の権利
形態		所有権
敷地権割合
共有持分		6780
3,313,369
用途地域第一種中高層住居専用地域
総戸数434戸
駐車場空無
駐車場月額–
管理組合有
管理形態全部委託
管理人状況日勤
管理会社野村不動産パートナーズ
分譲会社野村不動産
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