※図面と現状が異なる場合は現状優先となります
【新築戸建て】大久保町高丘５ １棟 3LDK 2990万円
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2990万円
3LDK / 木造 2階建
ＪＲ山陽本線「大久保」バス11分高丘５丁目 約歩6分
山陽電鉄本線「江井ケ島」約歩57分
山陽電鉄本線「中八木」約歩57分
兵庫県明石市大久保町高丘５ [地図]
| 土地面積 | 104.13m2（31.49坪）（登記） |
|---|---|
| 建物面積 | 80.94m2 |
| 完成時期 (築年月) | 2025年5月 |
| 土地の 権利形態 | 所有権 |
| 備考 | 省エネ性能ラベル・設計住宅性能評価書取得済み・建設住宅性能評価取得済み・地震に強い家 |
【内見予約無料】
少しでも気になる、不安があるなどの、ご相談(無料)はいつでもお受けしてます。
■地震に強い家
ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。
着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。
■住宅性能等級 ４分野最高等級
※構造の安定:耐震等級(倒壊)(損傷)、耐風等級。
劣化の軽減:劣化対策等級。
維持管理更新への配慮:維持管理対策等級。
※空気環境:ホルムアルデヒド発散等級。
■フラット３５適合住宅に対応
住宅ローンのご相談もご一緒にお伺いします！
■2025年5月新築物件♪
■緑豊かな住宅地
周辺環境
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アルカドラッグ大久保店：徒歩15分（1123ｍ）
明石高丘郵便局：徒歩5分（361ｍ）
高丘保育所：徒歩6分（475ｍ）
山手台こども園分園：徒歩9分（695ｍ）
明石市立高丘東小学校：徒歩7分（538ｍ）
明石市立高丘中学校：徒歩3分（240ｍ）
医療法人社団せいゆう会神明病院：徒歩16分（1217ｍ）
特定医療法人誠仁会大久保病院：徒歩23分（1831ｍ）
みなと銀行岩岡支店：徒歩16分（1226ｍ）
間取り
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物件の特長
| バス・トイレ | シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所 、浴室１坪以上、温水洗浄便座、浴室に窓 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、床下収納 |
| セキュリティ | セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホン |
| 室内設備 | 全居室収納 、ＬＤＫ１５畳以上 |
| 部屋の特長 | 陽当り良好、角地、ワイドバルコニー、全居室フローリング、 全居室複層ガラスか複層サッシ |
| 駐車・駐輪 | 駐車２台可 |
| 費用・ 引き渡し条件 | – |
| 物件の性能 | フラット３５適合住宅 |
| その他特長 | 閑静な住宅地、隣家との間隔が大きい |
物件概要・詳細
引渡可能時期
即引渡可
販売戸数
１戸
現況
–
| 私道面積 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
|---|---|
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 構造・工法 | 木造 2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 建築確認番号 | 建築確認番号：第KS124-6110-52075号 |
| 用途地域 | １種低層 |
| その他制限事項 | |
| 取引態様 |
