※図面と現状が異なる場合は現状優先となります

土地面積	55.38㎡
建物面積	合計49.68㎡ (1F 24.84㎡/2F 24.84㎡)
完成時期 (築年月)	1968年2月
土地の 権利形態	所有権
備考	・ 駐車スペース車種により可（幅1.9ｍ） ・ 再建築不可 ・ 住宅ローン利用不可

【弊社管理物件】
少しでも気になる、不安があるなどの、ご相談(無料)はいつでもお受けしてます。

■2023年9月リフォーム完成済み
・水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗濯機用給排水設置など）
・内装（壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、電気スイッチ交換など）
・外装（屋根、外壁、シロアリ防蟻工事(5年保証付)など）
※リフォームの内容の詳細は担当者までお問い合わせください！

■家事導線がスムーズ〇
■空有 (1台) 無料 駐車スペース車種により可(幅約1.9m)
■駅から近い物件です！2路線利用可の便利な立地です。
■収益物件にもおすすめ。

周辺環境

間取り

※図面と現状が異なる場合は現状優先となります

物件の特長

バス・トイレ	専用バス、専用トイレ、追焚機能、オートバス、室内洗濯機置場
キッチン	水廻りがダイニングに隣接し、家事動線がスムーズな設計
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
室内設備	フローリング
部屋の特長	リビングあり、バルコニー
駐車・駐輪	空有 (1台) 無料 駐車スペース車種により可(幅約1.9m)
費用・ 引き渡し条件	–
物件の性能	2023年09月リフォーム完成済み 【外装】外壁塗装工事、屋根補修工事など　【内装】床(LDK、洋室、廊下)、畳交換、浴室・トイレ改修、シロアリ防蟻工事(5年保証付)など
その他特長	第1種高度、法22条区域、絶対高さ10m、駐車スペース車種により可(幅約1.9m)、再建築不可、住宅ローン利用不可

物件概要・詳細

私道面積	–
建ぺい率・容積率	60%・100%
構造・工法	木造 2階建
地目	宅地
地勢	–
用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他制限事項	第1種高度、法22条区域、絶対高さ10m、駐車スペース車種により可(幅約1.9m)、再建築不可、住宅ローン利用不可